Prodaja nekretnine u vlasništvu Općine Kiseljak putem javnog nadmetanja
Bosna i Hercegovina
Federacija Bosna i Hercegovina
Kanton Središnja Bosna/ Srednjobosanski kanton
Općina Kiseljak
Općinsko Vijeće
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja
za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak
Broj: 01/1-27-1468/25
Kiseljak, 16. 5. 2025. godine
Na temelju Članka 3. Odluke o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Kiseljak putem javnog nadmetanja br. 01/1-27-1468/25 od 27.3.2025. godine, Članka 363. Zakona o stvarnim pravima („Službene novine FBiH“, broj: 66/13, 100/13 i 32/2019-Odluka US), Članka 4. i 5. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, Kantona, Općina i Gradova („Službene novine FBiH“, broj: 17/14), Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak objavljuje:
OGLAS
o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Kiseljak putem javnog nadmetanja
- Prodavatelj nekretnina je Općina Kiseljak, sa sjedištem Bana Josipa Jelačića 41, 71250 Kiseljak.
- Prodaje se nekretnina koja se vodi kao:
- čestica k.č. br. 1127, “Vučioci”, njiva 6. klase, površine 2550 m², i
- čestica k.č. br. 1128, “Vučioci”, njiva 6. klase, površine 1750 m² upisane u PL broj 2389 i ZK uložak broj: 1861, KO SP Podastinje, na kojima su kao zemljišnoknjižni vlasnici i posjednici upisani Bar-Floor d.o.o. Kiseljak sa dijelom 1/6 i Općina Kiseljak sa dijelom 5/6, odnosno prodaju idealnog suvlasničkog dijela nekretnine od 5/6 površine 3583 m².
Prodaja nekretnine iz Članka 1. ovog Oglasa će se obaviti putem javnog nadmetanja uz precizirane uvjete iz Regulacijskog plana, a koji se odnose na način korištenja-gradnje na predmetnom zemljištu (predmet u mirovanju uz objekte kolektivnog stanovanja).
Početna cijena za suvlasnički dio nekretnine od 5/6 dijela koje su predmet prodaje, površine 3583 m², iznosi 268.725,00 KM, a koju je utvrdio stalni sudski vještak poljoprivredne struke.
- Sudionici u javnom natječaju dužni su uplatiti predujam za suvlasnički dio nekretnine od 5/6 dijela koje su predmet prodaje, površine 3583 m², u iznosu od 26.872,50 KM.
Predujam po osnovu uplate za kupovinu zemljišta, sudionici uplaćuju na transakcijski račun (nije potrebna vrsta prihoda) Općine Kiseljak broj: 3383402270248818, otvoren u UniCredit Banci d.d., sa svrhom plaćanja: broj Odluke općinskog Vijeća Kiseljak ili Javnog oglasa-UPLATA PREDUJMA.
- Sudionici na licitaciji su dužni do 2. 6. 2025. godine do 10.30 sati, putem pošte ili pisarnice općine Kiseljak , Povjerenstvu za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu općine Kiseljak dostaviti:
- Prijavnicu na javni natječaj sa podacima i Rješenje o registraciji ukoliko je kupac pravna osoba,
- Dokaz o uplaćenom predujmu iz Točke 3. ovog Oglasa
- Idejni project za gradnju na predmetnoj čestici-predmet u mirovanju, a koji mora biti skladan planskim dokumentima.
Samo oni sudionici koji dostave navedene dokumente mogu sudjelovati u licitaciji.
Sudionicima čija se ponuda ne prihvati izvršit će se povrat položenog predujma na tekuće račune i to u roku od 15 dana od dana održavanja licitacije.
- Sa sudionicima licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija zaključit će se kupoprodajni ugovor nakon uplate kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana uplate. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos predujma, uplatiti na račun Općine Kiseljak po sljedećim naputcima;
- Transakcijski račun u UniCredit banci d.d. broj: 3383402270248818, prije zaključenja kupoprodajnog ugovora, u roku od 15 dana od dana stupanja na snagu Odluke općinskog vijeća Kiseljak o prihvaćanju najbolje ponude za prodaju navedenog zemljišta.
Nakon uplate kupoprodajne cijene i potpisivanja ugovora, kupac može izvršiti upis u zemljišnu knjigu. Ukoliko kupac ne izvrši plaćanje na način naprijed utvrđen smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine, te gubi pravo na povrat uplaćenog predujma.
Sve troškove u vezi prijenosa prava na zemljištu iz Članka 2. Ovog Oglasa, troškove zaključenja ugovora, plaćanja poreza i troškove provođenja ugovora, snosi budući vlasnik zemljišta.
- Predaja nekretnine u posjed izvršit će se u roku od 15 dana od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora, o čemu će se sačiniti zapisnik sa lica mjesta između kupca i prodavatelja nekretnine.
- Javno nadmetanje održati će se u UTORAK, 3.6.2025. godine, sa početkom u 10.30 sati, zgrada Općine Kiseljak, u maloj sali, drugi kat Općine Kiseljak, a krajnji rok za dostavljanje dokumentacije iz točke 4. je 2. 6. 2025. godine u 10.30 sati.
- Razgledanje nekretnine iz točke 2. ovog oglasa može se izvršiti svaki radni dan u vremenu od 11:00 do 14:00 sati.
Uvid u dokumentaciju vezano za nekretninu iz točke 2. Ovog Oglasa može se izvršiti svaki radni dan u zgradi Općine Kiseljak ured broj 23, te dobiti potrebne informacije vezane za javni oglas na telefon 030 877 807, na oglasnoj ploči i na web stranici Općine Kiseljak: www.opcina-kiseljak.org.
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak
