Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak objavljuje oglas o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Kiseljak putem javnog nadmetanja.
Bosna i Hercegovina
Federacija Bosna i Hercegovina
Kanton Središnja Bosna/ Srednjobosanski kanton
Općina Kiseljak
Općinsko Vijeće
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja
za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak
Broj:01/1-04-663/24
Kiseljak, 17.2.2024. godine
Na temelju Članka 3. Odluke o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Kiseljak putem javnog nadmetanja br. 01/1-04-663/24 od 9.2.2024. godine, Članka 363. Zakona o stvarnim pravima („Službene novine FBiH“, broj: 66/13, 100/13 i 32/2019-Odluka US), Članka 4. i 5. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, Kantona, Općina i Gradova („Službene novine FBiH“, broj: 17/14), uz prethodno pribavljeno mišljenje Općinskog pravobraniteljstva Kiseljak, Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak objavljuje:
OGLAS
o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Kiseljak putem javnog nadmetanja
1. Prodavatelj nekretnina je Općina Kiseljak, sa sjedištem Bana Josipa Jelačića 41,
71250 Kiseljak.
2. Prodaje se nekretnina koja se vodi kao:
1) čestica k.č. br. 1187/2, zgrada zdravstvene djelatnosti, površine 711 m², upisana u zk.uložak broj: 3682 KO SP Podastinje.
U vlasništvu općine Kiseljak 1/1, sa početnom cijenom od 389.093,34 KM, a istu je utvrdio vještak odgovarajuće struke.
Nekretnina se prodaje uz uvjet da je kupac pravna osoba odnosno dioničko društvo ugostiteljsko-turističke djelatnosti i da na istoj najpovoljniji kupac pribavi lokacijsku informaciju i odobrenja za rekonstrukciju i adaptaciju postojećeg objekta u roku od tri mjeseca.
NAMJENA NEKRETNINE utvrđena je:
• Odlukom o provođenju urbanističkog plana gradskog središta Kiseljak 2008.-2028. ( “Službeni glasnik Općine Kiseljak” broj: 1/11),
• Odluka o donošenju urbanističkog projekta Banja Kiseljak za razdoblje 2023.-2028.godine,
• Pravilnik o razvrstavanju , minimalnih uvjeta i kategorizacija objekata u kojem se pružaju ugostiteljske usluge-hoteli (broj: 06/1-22-4-1114/10 od 10.05.2010. godine).
• Pravilnik o razvrstavanju , minimalnih uvjeta i kategorizacija objekata u kojem se pružaju ugostiteljske usluge (broj: 06/1-22-4-1117/10 od 24.05.2010. godine).
3. Sudionici u javnom natječaju dužni su uplatiti predujam u iznosu od 38.909,33 KM.
Predujam po osnovu uplate za kupovinu zemljišta, sudionici uplaćuju na transakcijski račun (nije potrebna vrsta prihoda) Općine Kiseljak broj: 3383402270248818,
otvoren u UniCredit Banci d.d., sa svrhom plaćanja:
broj Odluke općinskog Vijeća Kiseljak ili Javnog oglasa-UPLATA PREDUJMA.
4. Sudionici na licitaciji su dužni do 4.3.2024. godine do 10.00 sati, putem pošte ili pisarnice općine Kiseljak , Povjerenstvu za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu općine Kiseljak dostaviti:
1. Prijavnicu na javni natječaj sa podacima
2. Rješenje o registraciji – kupac pravna osoba
3. Dokaz o uplaćenom predujmu iz Točke 3. ovog Oglasa
4. Idejno rješenje objekta u skladu s Odlukom o donošenju urbanističkog projekta Banja Kiseljak za razdoblje 2023.-2028. godine
Samo oni sudionici koji dostave navedene dokumente mogu sudjelovati u licitaciji.
Sudionicima čija se ponuda ne prihvati izvršit će se povrat položenog predujma na tekuće račune i to u roku od 15 dana od dana održavanja licitacije.
5. Sa sudionicima licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija zaključit će
se kupoprodajni ugovor nakon uplate kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana uplate.
Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos predujma, uplatiti na račun Općine Kiseljak po sljedećim naputcima;
• Transakcijski račun u UniCredit banci d.d. broj: 3383402270248818,
prije zaključenja kupoprodajnog ugovora, u roku od 15 dana od dana stupanja
na snagu Odluke općinskog vijeća Kiseljak o prihvaćanju najbolje ponude za
prodaju navedenog zemljišta.
Nakon uplate kupoprodajne cijene i potpisivanja ugovora, kupac može izvršiti upis u zemljišnu knjigu.
Ukoliko kupac ne izvrši plaćanje na način naprijed utvrđen smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine, te gubi pravo na povrat uplaćenog predujma.
Sve troškove u vezi prijenosa prava na zemljištu iz Članka 2. Ovog Oglasa, troškove zaključenja ugovora, plaćanja poreza i troškove provođenja ugovora, snosi budući vlasnik zemljišta.
6. Predaja nekretnine u posjed izvršit će se u roku od 15 dana od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora, o čemu će se sačiniti zapisnik sa lica mjesta između kupca i prodavatelja nekretnine.
7. Javno nadmetanje održati će se u utorak, 5.3.2024. godine, sa početkom u
10.00 sati, zgrada Općine Kiseljak, u maloj sali, drugi kat Općine Kiseljak, a krajnji rok za dostavljanje dokumentacije iz točke 4. je 4.3.2024. godine u 10.00 sati.
8. Razgledanje nekretnine iz točke 2. ovog oglasa može se izvršiti svaki radni dan u vremenu od 11:00 do 14:00 sati.
Uvid u dokumentaciju vezano za nekretninu iz točke 2. Ovog Oglasa može se izvršiti svaki radni dan u zgradi Općine Kiseljak ured broj 23, te dobiti potrebne informacije vezane za javni oglas na telefon 030 877 807, na oglasnoj ploči i na web stranici Općine Kiseljak: www.opcina-kiseljak.org.
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak