Na temelju Članka 2. Odluke o davanju u zakup zemljišta u vlasništvu Općine Kiseljak, Općinskog vijeća Kiseljak br.01/1-24-3290/20 od 23.12.2019. godine., Članka 363. Zakona o stvarnim pravima (Sl. novine FBiH br.66/13, 100/13),Članka 108. Zakona o poljoprivrednom zemljištu FBiH (Sl.Novine FBiH br. 52/09), Suglasnosti Ministarstva poljoprivrede, vodoprivrede i šumarstva broj 03-20-53/20 od 24.07.2020.godine, Članka 4. i 6. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, Kantona, Općina i Gradova (Sl. Novine FBiH br 17/14) Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak objavljuje:
JAVNI OGLAS
o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Kiseljak
- Zakupodavatelj nekretnine je Općina Kiseljak, sa sjedištem u ulici Bana Josipa Jelačića 41, 71250 Kiseljak.
- Izdaje se poljoprivredno zemljište upisano u katastarsko knjižnom ulošku broj 292 za K.O. Orahovo, u vlasništvu Općine Kiseljak, i to:
- p. br. 478, oranica/njiva 5 klase, zvana Dubrave, površine od 6962 m ² i
- p. br. 478, oranica/njiva 4 klase, zvana Dubrave, površine od 144684 m²
- Početna cijena zakupa nekretnine iz točke 2. ovog oglasa, na godišnjem nivou iznosi za njive 150 KM/ha, sukladno Pravilniku o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države („Službene novine FBiH“ broj 78/09) , na razdoblje od 10 do 20 godina, ovisno od kulture poljoprivredne proizvodnje.
- Kriterij za dodjelu u zakup zemljišta je NAJVEĆI ponuđeni iznos zakupnine i uvjeti utvrđeni Člankom 103. Zakona o poljoprivrednom zemljištu.
U skladu sa člankom 103. Zakona o poljoprivrednom zemljištu FBiH (Sl. Novine FBiH br. 52/09) pravo prvenstva kupovine utvrđuje se prema sljedećem rasporedu:
- Suvlasnik;
- Članovi najuže obitelji: supružnici, djeca, roditelji, braća i sestre;
- Obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo, u istoj katastarskoj općini (član gospodarstva, ako je osposobljen i stručno obrazovan za obavljanje poljoprivredne djelatnosti, kao glavna djelatnost, i njegov je izvor sredstava za život te dohodak za ostale članove, izjava da će zemljište koristiti sami ili uz pomoć drugih osoba ili osigurati korištenje zakupom, što dokazuje predugovorima o zakupu);
- Općina na području na kojem se nalaze nepokretnosti, ako će usmjeriti nekretnine za daljnje korištenje za primarnu poljoprivrednu proizvodnju:
- Poljoprivrednik, upisan u registru poljoprivrednih proizvođača, čije se zemljište koje on ima u vlasništvu, zakupu ili ga obrađuje na drugoj osnovi, graniči sa zemljištem koje se prodaje;
- Poljoprivredna zadruga
- Sudionici Javnog natječaja su dužni 24 sata prije otvaranja ponuda, osobno u pisarnicu općine Kiseljak ili putem pošte, Povjerenstvu za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu općine Kiseljak dostaviti:
- Prijavu na javni natječaj sa kontakt podatcima, predviđenom namjerom za korištenje zemljišta i ponuđenom cijenom godišnjeg zakupa, s tim da cijena ne može biti manja od navedene.
- Dokaz o ispunjenju uvjeta iz članka 3.ovog Oglasa (ukoliko ima)
Samo oni koji dostave navedene dokumente mogu sudjelovati u javnom nadmetanju.
- Sa sudionikom Javnog natječaja čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, Ministarstvo poljoprivrede, vodoprivrede i šumarstva KSB zaključit će ugovor o zakupu, nakon stupanja na snagu Odluke Općinskog vijeća Kiseljak o prihvaćanju najbolje ponude za davanje u zakup.
Uvjeti i način plaćanja utvrdit će se potpisivanjem ugovora o zakupu.
Ukoliko zakupoprimac ne izvrši plaćanje na način unaprijed utvrđen smatrat će se da je odustao od zakupa nekretnine, te se raskida sklopljeni ugovor o zakupu, i zaključuje novi Ugovor sa ponuđačem čija je ponuda bila sljedeća najpovoljnija.
- Predaja nekretnine u posjed izvršit će se u roku od 15 dana od dana zaključenja ugovora o zakupu, o čemu će se sačiniti zapisnik sa lica mjesta između zakupoprimca i zakupodavca nekretnine.
- Otvaranje ponuda održati će se dana 04.09.2020. godine, s početkom u 10.00 sati, zgrada Općine Kiseljak, u sali OV.
Krajnji rok za dostavljanje dokumentacije iz točke 4. je 04.09.2020. godine do 09.00 sati.
- Razgledanje nekretnine iz točke 2. ovog oglasa može se izvršiti svaki radni da u vremenu od 11:00 do 14:00 sati.
Uvid u dokumentaciju vezano za nekretninu iz točke 2. Ovog Oglasa može se izvršiti svaki radni dan u zgradi Općine Kiseljak ured broj 24, te dobiti potrebne informacije vezane za javni oglas na telefon 030 877 802, na oglasnoj ploči i na web stranici Općine Kiseljak: www.opcina-kiseljak.org.
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak
Ivana Mrnjavac, predsjednica