Na temelju Članka 2. Odluke o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Kiseljak, Općinskog vijeća Kiseljak br. 01/1-27-3928/21 od 03.12.2021. godine, Članka 363. Zakona o stvarnim pravima (Sl. novine FBiH br.66/13, 100/13), Članka 108. Zakona o poljoprivrednom zemljištu FBiH (Sl.Novine FBiH br. 52/09), Suglasnosti Ministarstva poljoprivrede, vodoprivrede i šumarstva broj 06-20-8760/21 od 11.01.2022. godine, Članka 4. i 6. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, Kantona, Općina i Gradova (Sl. Novine FBiH br 17/14) Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak objavljuje:
JAVNI OGLAS
o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Kiseljak
- Zakupodavatelj nekretnine je Općina Kiseljak, sa sjedištem u ulici Bana Josipa Jelačića 41, 71250 Kiseljak.
- Izdaje se poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine Kiseljak, u svrhu obavljanja poljoprivredne proizvodnje, podizanje višegodišnjeg nasada, označeno kao k.č. broj:
1521/1, zvana Vrtlovi, voćnjak 3. Klase, površine 233704 m² koja se vodi u KK ulošku broj: 1042 KO Orahovo i kp. broj: 1574/2 Vrtlovi po kulturi livada 3. Klase površine 126329 m² koja se vodi u katastarsko knjižnom ulošku broj: 292. za KO Orahovo.
- Početna cijena zakupa nekretnine iz točke 2. ovog oglasa, na godišnjoj razini iznosi za oranice i voćnjake 150 KM/ha, odnosno 100 KM/ha za livade, sukladno Pravilniku o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države („Službene novine FBiH“ broj 78/09) , na razdoblje od 25 godina.
- Kriterij za dodjelu zemljišta u zakup je NAJVEĆI ponuđeni iznos zakupnine i uvjeti utvrđeni Člankom 103. Zakona o poljoprivrednom zemljištu.
U skladu sa člankom 103. Zakona o poljoprivrednom zemljištu FBiH (Sl. Novine FBiH br. 52/09) pravo prvenstva zakupa utvrđuje se prema sljedećem rasporedu:
- Obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo, u istoj katastarskoj općini (član gospodarstva, ako je osposobljen i stručno obrazovan za obavljanje poljoprivredne djelatnosti, kao glavna djelatnost, i njegov je prihod izvor sredstava za život te dohodak za ostale članove, izjava da će zemljište koristiti sami ili uz pomoć drugih osoba ili osigurati korištenje zakupom, što dokazuje predugovorima o zakupu);
- Općina na području na kojem se nalaze nepokretnosti, ako će usmjeriti nekretnine za daljnje korištenje za primarnu poljoprivrednu proizvodnju:
- Poljoprivrednik, upisan u registru poljoprivrednih proizvođača, čije zemljište koje on ima u vlasništvu, zakupu ili ga obrađuje na drugoj osnovi, graniči sa zemljištem koje se prodaje;
- Poljoprivredna zadruga
- Sudionici Javnog natječaja su dužni 24 sata prije otvaranja ponuda, osobno u pisarnicu općine Kiseljak ili putem pošte, Povjerenstvu za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu općine Kiseljak dostaviti:
- Prijavnicu na Javni natječaj s kontakt podatcima, predviđenom namjerom za korištenje zemljišta i ponuđenom cijenom godišnjeg zakupa, s tim da cijena ne može biti manja od navedene.
- Dokaz o ispunjenju uvjeta iz članka 3.ovog Oglasa (ukoliko ima)
Samo oni koji dostave navedena dokumenta mogu sudjelovati u javnom nadmetanju.
- Sa sudionikom Javnog natječaja čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, Ministarstvo poljoprivrede, vodoprivrede i šumarstva KSB zaključit će Ugovor o zakupu, nakon stupanja na snagu Odluke Općinskog vijeća Kiseljak o prihvaćanju najbolje ponude za davanje u zakup.
Uvjeti i način plaćanja utvrdit će se potpisivanjem Ugovora o zakupu.
Ukoliko zakupoprimac ne izvrši plaćanje na način unaprijed utvrđen smatrat će se da je odustao od zakupa nekretnine, te se raskida sklopljeni Ugovor o zakupu i zaključuje novi Ugovor s ponuđačem čija je ponuda bila sljedeća najpovoljnija.
- Predaja nekretnine u posjed izvršit će se u roku od 15 dana od dana zaključenja Ugovora o zakupu, o čemu će se sačiniti zapisnik s lica mjesta između zakupoprimca i zakupodavca nekretnine.
- Otvaranje ponuda održati će se u ponedjeljak, 28.02.2022. godine, s početkom u 11:00 sati, zgrada Općine Kiseljak, u sali OV-a.
Krajnji rok za dostavljanje dokumentacije iz točke 4. je 28.02.2022. godine do 10:00 sati.
- Razgledanje nekretnine iz točke 2. ovog oglasa može se izvršiti svakim radnim danom od 11:00 do 14:00 sati.
Uvid u dokumentaciju vezano za nekretninu iz točke 2. Ovog Oglasa može se izvršiti svakim radnim danom u zgradi Općine Kiseljak, ured broj 23, a sve potrebne informacije vezane za ovaj Javni oglas mogu se dobiti na broj telefona 030/877-807, te na oglasnoj ploči i na web stranici Općine Kiseljak: www.opcina-kiseljak.org.
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak
Ivana Mrnjavac, predsjednica