Broj:01/1-27-1233/21
Kiseljak, 04.04.2021. godine
Na temelju Članka 3.Odluke O prodaji i kriterijima za prodaju nekretnina u vlasništvu općine Kiseljak putem javne licitacije br. 01/1-27-1233/21 od 11.03.2022. godine, Članka 363. Zakona o stvarnim pravima (Sl. novine FBiH br. 66/13, 100/13), Članka 4. i 5. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, Kantona, Općina i Gradova (Sl. Novine FBiH br 17/14) Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak objavljuje:
OGLAS
o prodaji zemljišta u vlasništvu Općine Kiseljak putem javne licitacije
- Prodavatelj nekretnina je Općina Kiseljak, sa sjedištem u ulici Bana Josipa Jelačića 41, 71250 Kiseljak.
- Prodaje se zemljište koje se vodi kao:
– čestica k.č. br. 2330/41, gradilište, Dugo Polje, površine 4495 m2, upisana u zemljišnoknjižni uložak br. 317 KO Brestovsko, u vlasništvu Općine Kiseljak 1/1, s početnom cijenom od 51.692,00 KM (pedesetjednutisućušeststotinadevedesetdvije 00/100)
Općinsko vijeće Kiseljak prodaje nekretninu radi izgradnje objekta poslovne namjene.
- Namjena zemljišta iz Članka 2. Oglasa je utvrđena Člankom 7. Odluke o utemeljenju
poduzetničke zone „Dugo Polje“ (Sl. Glasnik Općine Kiseljak br. 1/16) kojom je
propisano:
„Namjena poduzetničke zone „Dugo Polje“ je gospodarska što podrazumijeva površine namijenjene za proizvodne, obrtničke i zanatske djelatnosti i usluge, te za trgovinu i skladištenje.
Pored osnovnih djelatnosti, moguće je na površinama poduzetničke zone razviti i druge djelatnosti-prateću ili u funkciji osnovne djelatnosti na način da ona ne ometa proces gospodarske djelatnosti, da se ne remeti javni red i mir i ne narušava okoliš“.
Nekretnina iz Članka 2.ovog Oglasa prodaje se uz uvjet da na istoj najpovoljniji kupac izgradi objekt poslovne namjene, te za isti dobije uporabnu dozvolu, u roku od dvije godine od dana zaključivanja notarski obrađene isprave o kupoprodaji.
Ukoliko najpovoljniji kupac nekretnine u propisanom roku iz stavka 3. Ovog Oglasa ne izgradi gospodarski objekt vratit će se isplaćena naknada za zemljište bez plaćanja predujma, kamate ili bilo kojeg drugog vida naknade ili štete i raskinut će se zaključeni ugovor o kupoprodaji nekretnine.
- Sudionik u javnom natječaju dužan je uplatiti predujam u iznosu od:
- 5.169,20 KM (pettisućastotinušezdestdevet 20/100).
Predujam po osnovu uplate za kupovinu zemljišta, sudionici uplaćuju na transakcijski račun (nije potrebna vrsta prihoda) Općine Kiseljak broj: 3383402270248818,otvoren u UniCredit Banci d.d., sa svrhom plaćanja:
broj Odluke ili Javnog oglasa–UPLATA PREDUJMA.
- Sudionici na licitaciji su dužni do 18.4.2022. godine, do 09:00 sati, putem pošte ili Pisarnice Općine Kiseljak, Povjerenstvu za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak dostaviti:
- Prijavnicu na javni natječaj s kraćim poslovnim planom (djelatnost, broj uposlenih, površina objekta, planovi i sl.)
- Rješenje o registraciji
- Presliku rješenja o obavljanju samostalne djelatnosti ukoliko je kupac fizička osoba
- Dokaz o uplaćenom predujmu iz Točke 4. ovog Oglasa
- Idejno rješenje objekta
Samo oni sudionici koji dostave navedena dokumenta mogu sudjelovati u licitaciji.
Sudionicima čija se ponuda ne prihvati izvršit će se povrat položenog predujma na tekuće račune i to u roku od 15 dana od dana održavanja licitacije.
- Sa sudionikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija zaključit će
se kupoprodajni ugovor nakon uplate kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana uplate.
Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos predujma, uplatiti na račun Općine Kiseljak po sljedećim naputcima;
- Transakcijski račun u UniCredit banci d.d. broj: 3383402270248818,
prije zaključenja kupoprodajnog ugovora, u roku od 30 dana od dana stupanja
na snagu Odluke Općinskog vijeća Kiseljak o prihvaćanju najbolje ponude za
prodaju navedenog zemljišta.
Nakon uplate kupoprodajne cijene i potpisivanja ugovora, kupac može izvršiti upis u zemljišnu knjigu.
Ukoliko kupac ne izvrši plaćanje na način naprijed utvrđen smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine, te gubi pravo na povrat uplaćenog predujma.
Sve troškove u vezi prijenosa prava na zemljištu iz Članka 2. Ovog Oglasa, troškove zaključenja ugovora, plaćanja poreza i troškove provođenja ugovora, kao i troškove prenamjene poljoprivrednog zemljišta snosi budući vlasnik zemljišta.
- Predaja nekretnine u posjed izvršit će se u roku od 15 dana od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora, o čemu će se sačiniti zapisnik s lica mjesta između kupca i prodavatelja nekretnine.
- Javno nadmetanje bit će održano u utorak, 19.4.2022 .godine, s početkom u 09:00 sati, zgrada Općine Kiseljak, u sali OV-a, a krajnji rok za dostavljanje dokumentacije iz točke 5. je 18.4.2022. godine u 09:00 sati.
- Razgledanje nekretnine iz točke 2. ovog oglasa može se izvršiti svakim radnim danom od 11:00 do 14:00 sati.
Uvid u dokumentaciju vezano za nekretninu iz točke 2. Ovog Oglasa može se izvršiti svakim radnim danom u zgradi Općine Kiseljak, ured broj 23, a sve potrebne informacije vezane za javni oglas mogu se dobiti i na broj telefona 030/877-807, kao i na oglasnoj ploči i na web stranici Općine Kiseljak: www.opcina-kiseljak.org.
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak