OGLAS o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Kiseljak putem javnog nadmetanja
Bosna i Hercegovina
Federacija Bosna i Hercegovina
Kanton Središnja Bosna/ Srednjobosanski kanton
Općina Kiseljak
Općinsko Vijeće
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja
za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak
Broj: 01/1-27-1543/26
Kiseljak, 23. 7. 2026. godine
Na temelju Članka 3. Odluke o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Kiseljak putem javnog nadmetanja br. 01/1-27-1543/26 od 13.5.2026. godine, Članka 363. Zakona o stvarnim pravima („Službene novine FBiH“, broj: 66/13, 100/13 i 32/2019-Odluka US), Članka 4. i 5. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, Kantona, Općina i Gradova („Službene novine FBiH“, broj: 17/14), uz prethodno pribavljeno mišljenje pravobranitelja broj:, Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak objavljuje:
OGLAS
o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Kiseljak putem javnog nadmetanja
- Prodavatelj nekretnina je Općina Kiseljak, sa sjedištem Bana Josipa Jelačića 41, 71250 Kiseljak.
- Prodaje se nekretnina koja se vodi kao:
- čestica k.č. br. 416/1, Stari Dolomit, upisan u k.k.ul. površine 21.322 m², KO Višnjica što po starom premjeru odgovara čestici označenoj kao k.č. broj: 1428/8 KO SP Višnjica, u svrhu izgradnje poslovnog objekta za obavljanje djelatnosti iz oblasti proizvodnje, sukladno važećim prostorno-planskim dokumentima i relevantnim propisima.
Početna cijena nekretnine iznosi 213.220,00 KM, a istu je utvrdio vještak odgovarajuće struke.
- Sudionici u javnom natječaju dužni su uplatiti predujam za nekretninu označenu:
- k.č. broj: 416/1, Stari Dolomit, upisan u k.k.ul. površine 21.322 m², KO Višnjica što po starom premjeru odgovara čestici označenoj kao k.č. broj: 1428/8 KO SP Višnjica, u svrhu izgradnje poslovnog objekta za obavljanje djelatnosti iz oblasti proizvodnje, sukladno važećim prostorno-planskim dokumentima i relevantnim propisima, u iznosu od 21.322,00 KM.
Predujam po osnovu uplate za kupovinu zemljišta, sudionici uplaćuju na transakcijski račun (nije potrebna vrsta prihoda) Općine Kiseljak broj: 3383402270248818, otvoren u UniCredit Banci d.d., sa svrhom plaćanja: broj Odluke općinskog Vijeća Kiseljak ili Javnog oglasa-UPLATA PREDUJMA.
- Sudionici na licitaciji su dužni do 7.8.2026. godine do 13.30 sati, putem pošte ili pisarnice općine Kiseljak, Povjerenstvu za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu općine Kiseljak, dostaviti:
- Prijavnicu na javni natječaj sa podacima i Rješenje o registraciji ukoliko je kupac pravna osoba,
- Dokaz o uplaćenom predujmu iz Točke 3. ovog Oglasa
- Prijavu na javni oglas sa kraćim poslovnim planom (djelatnost, broj uposlenih , površina objekta, planovi I sl.)
- Rješenje o registraciji
- Fizička osoba može sudjelovati u postupku nadmetanja isključivo uz obvezu registriranja proizvodne djelatnosti, što će biti regulirano ugovorom o kupoprodaji.
Adresirati i poslati u ZATVORENOJ KUVERTI na:
OPĆINA KISELJAK
Općinsko vijeće
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu općine Kiseljak
S naznakom «Prijava na javni oglas broj: 01/1-27-1543/26 » – ne otvarati
Ulica Bana Josipa Jelačića 41, Kiseljak
Samo oni sudionici koji dostave navedene dokumente mogu sudjelovati u licitaciji.
Sudionicima čija se ponuda ne prihvati izvršit će se povrat položenog predujma na tekuće račune i to u roku od 15 dana od dana održavanja licitacije.
- Sa sudionicima licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija zaključit će se kupoprodajni ugovor nakon uplate kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana uplate.
Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos predujma, uplatiti na račun Općine Kiseljak po sljedećim naputcima;
- Transakcijski račun u UniCredit banci d.d. broj: 3383402270248818, prije zaključenja kupoprodajnog ugovora, u roku od 15 dana od dana stupanja na snagu Odluke općinskog vijeća Kiseljak o prihvaćanju najbolje ponude za prodaju navedenog zemljišta.
Nakon uplate kupoprodajne cijene i potpisivanja ugovora, kupac može izvršiti upis u zemljišnu knjigu.
Ukoliko kupac ne izvrši plaćanje na način naprijed utvrđen smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine, te gubi pravo na povrat uplaćenog predujma.
Sve troškove u vezi prijenosa prava na zemljištu iz Članka 2. Ovog Oglasa, troškove zaključenja ugovora, plaćanja poreza i troškove provođenja ugovora, snosi budući vlasnik zemljišta.
- Predaja nekretnine u posjed izvršit će se u roku od 15 dana od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora, o čemu će se sačiniti zapisnik sa lica mjesta između kupca i prodavatelja nekretnine.
- Javno nadmetanje održati će se u PONEDJELJAK ,10.8.2026. godine, s početkom u 13.30 sati, zgrada Općine Kiseljak, u maloj sali, drugi kat Općine Kiseljak, a krajnji rok za dostavljanje dokumentacije iz točke 4. je 7.8.2026. godine u 13.30 sati.
- Razgledanje nekretnine iz točke 2. ovog oglasa može se izvršiti svaki radni dan u vremenu od 11:00 do 14:00 sati.
Uvid u dokumentaciju vezano za nekretninu iz točke 2. Ovog Oglasa može se izvršiti svaki radni dan u zgradi Općine Kiseljak ured broj 23, te dobiti potrebne informacije vezane za javni oglas na telefon 030 877 807, na oglasnoj ploči i na web stranici Općine Kiseljak: www.opcina-kiseljak.org.
Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kiseljak